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辉煌电玩城:退还押金也有一个最后期限

时间:2021/11/26 9:46:40  作者:  来源:  浏览:10  评论:0
内容摘要:如何收取及退还押金及租金?代理费是多少?长期以来,不同的房屋租赁公司的收费方式也不尽相同。“赌一付三”,甚至“二比三”、“二比六”等租房交易规则,让许多刚开始工作的年轻租户感到更大的压力。今后对如何缴纳租金押金和中介费将有统一的规定。草案提出,房屋租赁公司向承租人收取的押金一般不...
如何收取及退还押金及租金?代理费是多少?长期以来,不同的房屋租赁公司的收费方式也不尽相同。“赌一付三”,甚至“二比三”、“二比六”等租房交易规则,让许多刚开始工作的年轻租户感到更大的压力。今后对如何缴纳租金押金和中介费将有统一的规定。

草案提出,房屋租赁公司向承租人收取的押金一般不得超过一个月的租金,并根据需要通过第三方专门账户进行管理。一次收取租金的数额一般不得超过3个月的租金,超过的租金应当接受监管。房屋租赁企业不得诱导承租人使用房屋租赁贷款,不得在房屋租赁合同中包含与租赁贷款有关的内容。

房地产中介机构为提供中介服务收取的佣金一般不超过一个月租金。房屋租赁合同期满,出租人与承租人续订或者重新签订房屋租赁合同的,房地产经纪机构不得再收取佣金。

退还押金也有一个最后期限。草案提出,房屋租赁合同到期或终止时,除扣除租金、违约金等费用外,房屋租赁公司应在承租人归还房屋后3个工作日内将剩余的押金和租金返还给承租人。鼓励出租人和租户通过房屋租赁管理服务平台在线完成房屋租赁合同的签订,并自动提交登记备案。如果通过平台完成在线合同,平台会将签约信息同步至公安机关,出租人不需要另行办理租赁登记。承租人在办理居留证、办理积分落户、子女入学、公积金提取等公共服务时需要提交住房租赁合同的,也可以提交住房租赁合同登记备案号,代替纸质合同。

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