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盈丰线上娱乐场:后续的土地交易市场也容易受到政策的影响

时间:2020/10/13 14:27:11  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:今年8月1日,该指标曾处于负值区间,但跌幅逐渐收窄。9月份,该指标从负面转为正面。代表性城市有武汉、石家庄等,已经走出了负增长区域,地市有复苏的势头。由于之前二线城市的地王数量较多,后续的土地交易市场也容易受到政策的影响。三、四线城市方面,1 - 9月,64个三、四线城市住宅用地...
 今年8月1日,该指标曾处于负值区间,但跌幅逐渐收窄。9月份,该指标从负面转为正面。代表性城市有武汉、石家庄等,已经走出了负增长区域,地市有复苏的势头。由于之前二线城市的地王数量较多,后续的土地交易市场也容易受到政策的影响。

三、四线城市方面,1 - 9月,64个三、四线城市住宅用地成交面积为19676万平方米,同比增长20.8%。报告认为,三、四线城市的土地市场交易量好于预期,今年前九个月的增速甚至是2019年2月以来的最高水平。一些在全国布局的房地产企业仍对投资三四线核心城市持乐观态度,仍将加快征地步伐。10月份徐州、绍兴等地对地市的控制明显,相关房地产企业在征地时也要防范政策收紧的风险。

中山的年增长率高达926%

报告显示,从全国100个城市的住宅用地交易排名来看,中山的同比增速高达926%,与其他城市存在较大差距。丹东、襄阳同比增长超过200%;香河、北海、海口成交区域跌幅最大,跌幅超过70%。

易居研究所智库中心研究主任严跃进对中国-新加坡经纬的记者说,“中山去年的基数较低,但中山以前并没有卖出多少土地。现在,土地交易仍然相对活跃。去年,房屋交易还算正常。确实很少有机会,能拿到这么高的价格说明今年土地供应的增长更加明显。”

然全国数百个城市、县和城市总体恢复,但部分城市仍略显寒冷。以海口、昆明等热点城市为例,以往地市的土地交易面积都非常强劲,但今年1 - 9月土地交易面积同比增长曲线仍为负,且下降幅度较大。“这表明,这类城市住宅交易市场面临降温压力,土地市场确实难以强劲反弹。”分析报告。

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