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辉煌电玩:实现贷款资金与财产过户登记

时间:2022/9/22 12:50:56  作者:  来源:  浏览:32  评论:0
内容摘要:大约一周前,中国人民银行广州分行发布了《关于鼓励推广二手房“转按揭”方式的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提到了推进二手房“转按揭”模式的意义,认为与原有的交易模式相比,“转按揭”可以大大缩短交易时间,降低交易成本,提高交易效率和便利性;“以抵押转让”模式可以在激活二手房交易的同时,间接加快新房销售,形成新建商品房...

大约一周前,中国人民银行广州分行发布了《关于鼓励推广二手房“转按揭”方式的通知》(以下简称《通知》)。《通知》提到了推进二手房“转按揭”模式的意义,认为与原有的交易模式相比,“转按揭”可以大大缩短交易时间,降低交易成本,提高交易效率和便利性;“以抵押转让”模式可以在激活二手房交易的同时,间接加快新房销售,形成新建商品房市场与二手房市场的相互促进,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场健康发展。循环健康发展。

为什么是二手房“抵押转让”?可以简单理解为,有抵押贷款的二手房在交易时,业主可以转让、再抵押、发放新的住房贷款,而不必先还清贷款。其核心是消除贷款提前还款取消抵押登记的“过桥”环节,实现贷款资金与财产过户登记、抵押注销、设立登记同步办理。辉煌电玩

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇佳表示,“抵押转让”最直接的好处是,它消除了赎回担保成本,大大简化了交易流程,减少了征信调查成本,缩短了交易周期。有利于新市民购房,也能促进房屋置换需求的增加。


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